Группа строительных компаний «Золотой Дом». С чего начать?

Знакомство и начало работы. Предпроектное предложение или составление технического задания.

Еще до начала работы над проектом Вам нужно:

Осознать масштаб и возможные последствия затеваемого мероприятия
Оценить соразмерность будущего строительства Вашим жизненным потребностям и финансовым возможностям
Сформулировать наиболее важные требования к будущему объекту, на понятном проектировщикам и строителям языке

Наша работа с Заказчиком начинается с обсуждения именно этих вопросов.

Заказчик, как правило, рассматривает предстоящую работу с определенной точки зрения, — его представления о планируемом объекте сформировались еще в рамках прежнего места обитания или работы. Кроме того, на его мнение влияют многие факторы: пример соседей, публикации в журналах, советы друзей и т.п. Профессиональный консультант имеет более широкий взгляд на проблему, он знаком с технологиями создания разнотипных объектов, ему известно множество нюансов, возникающих в процессе проектирования и строительства. При этом даже самому опытному консультанту требуется время, чтобы детально вникнуть во все тонкости будущего строительства и порекомендовать подходящего архитектора, соответствующего всем пожеланиям Заказчика. Поэтому, особенно в начале работы, мы старается не навязывать Заказчику свое видение объекта, а предлагаем составить профессиональное техническое задание на проектирование, после чего можно будет разработать разнообразные планировочные и эстетические решения «для примерки» (см. раздел Технология проектирования или как создается Дизайн-проект).

Первая встреча с архитектором. Что нужно знать для начала работы?

Для того чтобы состоялся первый разговор с архитектором, Вам достаточно в общих чертах представлять, каким будет планируемый объект, — приблизительные параметры и размеры здания, общие технические требования. Хорошо, если у Вас будет с собой приблизительный план помещений (например, акт БТИ). Можно принести фотографии состояния объекта (или земельного участка) на данный момент. В этом случае первая беседа будет более продуктивной. Составить подробное техническое задание при первой же беседе с архитектором практически невозможно, — для этого требуется детальное всестороннее обсуждение планируемого объекта и помощь консультанта. На первой встрече архитектор постарается в самом общем виде выделить наиболее важные моменты, которые лягут в основу будущего проекта. На основании этих материалов впоследствии будут подготовлены эскизный вариант планировочного решения или стилевое решение одной из ключевых зон — это, так называемое, «предпроектное предложение», которое выполняется бесплатно для Заказчика.

Почему мы разрабатываем предпроектное предложение бесплатно?

Задача предпроектного предложения состоит не в том, чтобы окончательно остановиться на одном из предложенных вариантов и строить на нем дальнейшую работу — это совершенно не обязательно. Цель предпроектного предложения — достичь взаимопонимания между архитектором и Заказчиком. Именно при обсуждении предварительных вариантов планировки проясняются детали, необходимые для составления полноценного технического задания к проекту. Проработка этих деталей важна для обеих сторон. Компания, берущая на себя гарантийные обязательства за качественное воплощение проекта, должна чётко понимать требования Заказчика. Заказчик же, в процессе работы над предпроектным предложением имеет возможность лучше вникнуть в специфику работы компании-проектировщика.

Если, в конечном счёте, Заказчика устраивает подход архитектора и общее видение проблемы, между ним и архитектурным бюро заключается договор.

Тендер.

Итак, Вы решили отремонтировать квартиру, построить дом или реконструировать офис. С чего начать?

— Со строительства, — скажут некоторые, и будут неправы. — С проекта, — скажут многие, и будут правы лишь отчасти.

Рекомендуем выставить Вашу заявку на тендер
(архитектурный, дизайнерский или строительный)

Тендер состоит из трех этапов:

Вы подаёте Заявку на строительство (реконструкцию, перепланировку и т.п.) объекта. Заявка включает в себя подробное описание планируемого объекта, планировочные и технические требования, ориентировочный бюджет, место и сроки проведения работ*.
Тендер длиться 30 дней, за это время по Вашей Заявке будет отобрано несколько проектов, самые интересные из которых будут предоставлены Вам.
После того как Вы утвердите окончательный вариант проекта, мы подбираем строительных подрядчиков, квалификация и стоимость работ которых оптимальна для данного конкретного объекта.

Тендер даёт Вам возможность:

Получить несколько вариантов и остановиться на том, который оптимален именно для Вас.
Нанять для строительства и проведения работ именно того подрядчика, который будет удовлетворять всем Вашим требованиям.
Существенно сэкономить время и деньги, избежав контактов с недобросовестными и непрофессиональными подрядчиками.
Получить всю информацию, проверенную специалистами, и консультацию в одном месте.

Заявку на тендер присылайте на tender@goldenhouse.ru
Условия выставления объекта на тендер Вы получите в обратном письме.

*Если у Вас возникли трудности с оформлением заявки, наши консультанты помогут Вам составить профессиональное техническое задание для проектирования и строительства.